房子涉及到的金额特别大，购买一套房子，常常需要花费很长时间的存款积蓄。有一些朋友总是很纠结，刚需首套房，最好的房屋面积是多大？刚需买房需要注意些什么避免踩坑呢？
下面保利天汇售楼部小编来谈谈我的看法：刚需首套房，最好的房屋面积是多大？买房对所有的人群来说，或者说对所有的家庭来说，都是一件特别重要的事情。
这些年房价一直不断地上涨，对刚需朋友伤害是越来越大了，需要付出更多的购房成本。所以保利天汇售楼部小编看到很多刚需朋友都想一次性的把房子买好，然而他们却非常困惑，不知道第一次买房究竟应该买多大的面积？
01、刚需首套房，90平米最佳。
说实话，从节省购房成本的角度来说，我认为刚需首套房购买90平米的房子最佳。因为90平米的房子缴纳的个税也好，契税也好，都是最低的，可以节约一定的购房成本。因为我国的契税缴纳都是按照面积大小来计算的，超过90平米的缴纳的税费要多一些。
02、契税收取标准。
以二手房为例，刚需首套房，如果面积在90平方米以内，那么缴纳的契税就是房屋总价的1%。如果面积在90平米以上，那么缴纳的契税就是1.5%，要贵0.5个百分点。换句话说，同样是总价100万的房子，90平米的房子就可以节约5000元的契税。
