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别人的买房经历

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-20 人气:17 评论:0

  买了三次房。第一次是买二手房,价格基本谈的差不多了,想再压压价,杀出个程咬金一次付清买走了。第二次是18楼,定金交完,家里找算命的一算房子不好,泡汤了。第三次房价就已经涨上来了,一切谈妥后才知道卖房想用我的首付还放贷,我没同意,作罢。没过半月,我投资的钱出了问题,已无力买房。走过来的这十年,我越来越信命运


  保利天汇售楼部小编是一名90后的房产经纪人,虽然现在自己还没买到房子,但是看过很多客人,在我手头上买过房子,他们付出了什么东西,从中在这么多客人之中有一个令我印象最深刻的。


  2017年春节刚刚过后,之前一直是跟开的客人他们后出来看房的,我也找了一套相对性价比很高的房子给他,112平方的房子85万在中高楼层,看了房子他们夫妇相当满意,也希望业主价格能便宜点给他们。我这边跟业主电话沟通好了,并约请业主过来沟谈价格上的事情,业主也很好说话。


  85万的价位在当时这个小区已经是算比较实惠的了,而客人也进行砍价,说83万能不能搞下来,我这边也跟业主沟通,业主最终给出的价格是838,000,他希望数字能吉利点经过一个小时的沟谈,最终客人也同意这个价格,购买客人也叫我重新再算一份购房置业的预算书给他,结果一算,他说这个首付贵了5000块钱能不能叫我再跟业主那边沟通。最后过去跟业主沟通的时候,业主说不肯,因为他也让步了,比较大之前用才这个价位出售房产,在被逼无奈的情况下,我们中介费就少了5000块再进行签合同,他们双方看完合同条约之后,那客人他太太说不买了,现在给完首付,家里面就没有钱了。这时候业主说了一句,但是他买房的时候也是不够钱的,找家里面的借了钱来买的,现在家里面的钱也还清了。最终这个客人还是选择没有买了,并叫我一直帮他留意房产。业主那边我也感到十分抱歉,毕竟把别人从深圳那边约过来这么远。


  时间过去了第3个星期了,保利天汇售楼部小编又另外找到一个客人过来,看上了这个房子,叫业主过来签合同,在签合同的时候,业主也跟我说了那个客人的事情,都说客人私底下有找到他的联系方式,叫他们私下交易,便宜些价格出售给他。最终这个业主也没答应他私下交易,业主过来签合同跟我说这些事情,也说明了这个业主很坦白。


  时间过去两个月了,突然有一天我看到那个客人,居然在另外一家中介公司上班了。因为那个客人刚刚去中介公司上班,对房产交易这一块一窍不通,所以他在那里拖了一年多时间,结果才买上了一套房子。因为我跟那个公司也有业务员认识的,他花了95万的价格买了一套108平方的户型,还没有我之前介绍的那套好。据另外一个中介的业务员口中说出来说他买他的房子还是找了亲戚借了钱买的,而且他在做这一年的业务员中业绩也平平,每个月收入也在3000左右。


  他买这套房子大概省下了1万多块钱的中介费吧,结果耗多了一年多的时间,收入也没有相对以前的工作工资高。房子价格也涨上来了。


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